Conjunto habitacional para estudiantes

Diseño de interiores de viviendas para estudiantes

La empresa de servicios de gestión Vitruvius, con sede en Brockworth, ha sido designada para encargarse de la construcción de viviendas para estudiantes en Gloucester, tras la quiebra de los anteriores contratistas, Midas. La ceremonia de remate tuvo lugar en diciembre, pero las obras se detuvieron en enero cuando Midas quebró, lo que puso en duda la fecha de finalización del proyecto en verano. Se trata de la segunda fase de un plan de alojamiento que crea 190 habitaciones más en dos bloques. Las residencias estarán a disposición de los estudiantes de la Universidad de Gloucestershire y del Hartpury College and University. También fue designada para gestionar el proyecto del nuevo parque empresarial del aeropuerto de Gloucestershire, creando nuevas oficinas y unidades industriales de más de 35.000 metros cuadrados en el emplazamiento de Staverton.Vitruvius también gestionó el proyecto del nuevo aparcamiento de camiones en la sede de Cotteswold Dairy en Tewkesbury.Punchline Gloucester se puso en contacto con Vitruvius para que hiciera un comentario.

Tendencias en el diseño de viviendas para estudiantes

A la espera de la aprobación final del Estado, la construcción de River Trail Village, un complejo de viviendas formado por tres edificios de cuatro plantas, comenzará en junio, según dijeron los responsables de la universidad y los planificadores del proyecto en un reciente foro público.

Si el calendario actual se mantiene, las residencias de estudiantes estarán terminadas en otoño de 2024, y el alquiler comenzará un año antes, según la universidad. Se esperaba que el proyecto comenzara a construirse hace un año tras recibir la aprobación en enero de 2020, pero se retrasó debido a la pandemia, según los responsables de la universidad.

Con un coste estimado de 83,3 millones de dólares, el proyecto de viviendas en el campus se financiará a través de una asociación público-privada, o P3, en la que una organización sin ánimo de lucro arrienda el terreno donde se construyen las viviendas, y emite bonos exentos de impuestos para financiar el proyecto, informó previamente el Business Journal.

“Se trata de un contrato de arrendamiento del terreno por 40 años, (que) suele ser de 34 a 35 años”, declaró Ann Volz, alta ejecutiva de proyectos de Scion Group, durante el foro público del 24 de marzo. Añadió que, una vez pagados los bonos, la propiedad vuelve a ser de la universidad. Scion Group es una organización asesora de viviendas para estudiantes con sede en Chicago.

Arquitectos de viviendas para estudiantes

Agradecemos el interés público en este proyecto de desarrollo. Entre el 7 y el 21 de abril se llevó a cabo una Reunión Pública Virtual. Por favor, visite el Distrito de North Vancouver para obtener más información sobre este evento y revise el folleto del Proceso de Permiso de Desarrollo (pdf).

En la actualidad, la Universidad de Capilano alquila un edificio de viviendas fuera del campus y no dispone de viviendas propias. El edificio es obsoleto y está situado a tres kilómetros del campus principal, por lo que no es fácil acceder a él entre clases. Aun así, cada año, la demanda de alojamiento de los estudiantes supera los espacios disponibles: en el trimestre de otoño de 2019, las solicitudes de residencia superaron los espacios disponibles en más del 40%. Para acomodar los requisitos de distanciamiento físico, el edificio está funcionando actualmente a aproximadamente el 50% de su capacidad.

Hay una necesidad urgente de desarrollar viviendas en el campus para satisfacer la demanda de los estudiantes nacionales e internacionales. El desarrollo del proyecto contribuirá directamente a la economía, creando unos 305 puestos de trabajo directos y 28 indirectos. Con la reapertura de las fronteras y el regreso de un mayor número de estudiantes internacionales, la Universidad debe estar preparada para satisfacer las necesidades de alojamiento de los estudiantes residentes.

Concurso de viviendas para estudiantes

Actuando como promotor o trabajando con promotores privados, autoridades locales, asociaciones de vivienda y organismos comunitarios, hemos marcado la diferencia en la vida urbana en todo el mundo. Creando nuevas construcciones, desarrollos de uso mixto, reformando y convirtiendo propiedades antiguas -incluyendo edificios catalogados- nuestros proyectos residenciales cubren una gama de mercados y precios.

Trabajamos en todos los elementos del ciclo de vida del edificio, desde la financiación de los desarrollos hasta la construcción, la explotación y el mantenimiento. Ponemos en común nuestra experiencia y conocimientos para ofrecer a los clientes la confianza y los conocimientos necesarios para satisfacer sus necesidades. Con una oferta a medida para cada cliente, podemos garantizar el máximo valor sin comprometer la calidad.

Nuestros equipos residenciales tienen una gran experiencia en proyectos residenciales tanto del sector público como del privado, así como en proyectos de rehabilitación y de uso mixto. Desde el desarrollo de oportunidades para los inversores y la creación de soluciones de financiación para desbloquear desarrollos estancados, hasta la gestión de proyectos, la construcción y la explotación, nuestros equipos pueden satisfacer las necesidades de su proyecto.