Comision de estudio en prestamos hipotecarios

Directiva europea sobre créditos hipotecarios

A cambio de este servicio, el agente de crédito típico recibe un 1% del importe del préstamo en concepto de comisión. En un préstamo de 500.000 dólares, la comisión es de 5.000 dólares. Muchos bancos trasladan este coste a los consumidores cobrando tipos de interés más altos y comisiones de apertura.

Ambas fuentes de compensación pueden crear un conflicto de intereses. Pensemos en la comisión. Como es un porcentaje del importe total del préstamo, cuanto mayor sea el préstamo que te venden, mayor será la comisión. Esta cuestión se desarrolló durante años hasta la crisis de las hipotecas de alto riesgo de 2008. Los bancos y los agentes hipotecarios promovieron agresivamente hipotecas que los prestatarios no podían pagar, mientras que los agentes de crédito recibían un buen pago por intermediar. Si has visto la película de 2015 The Big Short, estarás familiarizado con este escenario.

En el caso de los incentivos de ventas, probablemente hayas visto que Wells Fargo fue condenada a pagar más de 185 millones de dólares “para resolver las acusaciones de que las cuotas de ventas y los incentivos del banco empujaron a los empleados a abrir millones de cuentas no autorizadas” y ahora se enfrenta a una investigación del Departamento de Justicia de Estados Unidos. Aunque este caso no tiene que ver con las hipotecas, demuestra claramente el problema de los incentivos de venta.

Prestamistas hipotecarios europeos

Para ejercer como agente hipotecario debe estar registrado como asesor financiero bajo la licencia de su empleador o su propia licencia de Proveedor de Asesoramiento Financiero (FAP).Para obtener una licencia de proveedor de asesoramiento financiero es necesario:La Autoridad de Mercados Financieros (FMA) concede la licencia y el registro de los proveedores de servicios financieros.Los asesores financieros deben cumplir los requisitos personales enumerados en el Código de Conducta Profesional para los Servicios de Asesoramiento Financiero.Puede cumplir estos requisitos obteniendo el Certificado de Nueva Zelanda en Servicios Financieros – Asesoramiento Financiero (Nivel 5).

Para ejercer como agente hipotecario, debe estar registrado como asesor financiero bajo la licencia de su empleador o de su propio proveedor de asesoramiento financiero. Esto implica inscribirse en el Registro de Proveedores de Servicios Financieros (FSPR) y adherirse a un Sistema de Resolución de Conflictos (DRS).

Fuerte demanda de corredores hipotecariosLa demanda de corredores hipotecarios es buena porque:Según el Censo, 1.596 corredores hipotecarios trabajaron en Nueva Zelanda en 2018.La mayoría de los corredores hipotecarios trabajan para corredoresMuchos corredores hipotecarios trabajan para cadenas nacionales de corredores o para agencias de corretaje hipotecario independientes más pequeñas.Los corredores hipotecarios también pueden ser autónomos.

Calculadora de comisiones para agentes de crédito

MACON, GA., 27 de julio de 2021 – LBA Ware™, un proveedor líder de soluciones de software de gestión de compensación de incentivos (ICM) y de inteligencia empresarial (BI) para la industria hipotecaria, publicó hoy estadísticas resumidas sobre el estado de la compensación de préstamos de la industria hipotecaria en el segundo trimestre de 2021. El análisis de la firma de los datos de su plataforma CompenSafe™ ICM mostró que, a pesar de un aumento marginal en el volumen de préstamos desde el trimestre 2020 hasta el segundo trimestre 2021, las comisiones trimestrales por LO disminuyeron. Durante el mismo período, la carga de trabajo del procesador de préstamos y la compensación de incentivos disminuyeron cada uno en aproximadamente una cuarta parte.

LBA Ware revisó los datos de las cuentas de los prestamistas hipotecarios que utilizaron CompenSafe para automatizar la compensación de incentivos durante los segundos trimestres de 2020 y 2021. El conjunto de datos controlado y de muestra consistió en la producción minorista de primer préstamo de los LO y los procesadores de préstamos con al menos seis préstamos financiados durante el período de tres meses que comienza el 31 de marzo de 2021 y termina el 30 de junio de 2021.

“Las entidades de crédito siguen beneficiándose de un fuerte mercado de compra impulsado por los bajos tipos de interés, las oportunidades de trabajo flexibles y los millennials que se mudan de las casas de sus padres. Si el entorno macroeconómico se mantiene fuerte para la segunda mitad de 2021, los prestamistas podrían tener otro año de bandera”, dijo la fundadora y CEO de LBA Ware, Lori Brewer. “Otra observación notable es que los prestamistas añadieron mano de obra de procesamiento a un ritmo casi diez veces mayor que el de los prestamistas en el segundo trimestre. Queda por ver si ese nivel de personal operativo será sostenible a largo plazo.”

Directiva sobre créditos hipotecarios en el Reino Unido

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